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2018年2月份房地产市场研究报告

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发表于 2018-4-8 15:45:53 | 显示全部楼层 |阅读模式
第一部分:政策市场


2017胡润全球房价指数发布:无锡领跑中国 全球排第二胡润研究院5日发布《2017年度胡润全球房价指数》及《2017年度胡润海外置业投资回报指数》,榜单显示,2017年度全球房价涨幅较上一年度有所放缓,冰岛首都雷克雅未克跃居全球房价涨幅第一,涨幅达18.8%。美国圣何塞位居第四,温哥华位居第十。
2017年中国楼市依旧受各地限购政策影响而持续降温,城市排名发生变化。无锡依旧领跑中国房价涨幅,全球排名第二,涨幅从34.3%下降到18.2%,但这两年累计增长近6成。合肥、广州、厦门、郑州、南京和惠州位居全球前十。
从一线城市来看,北京和上海分别比上一年度下降1320位,广州上升9位,但上一年度房价飞速上涨的深圳却跌出前50名。
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 楼主| 发表于 2018-4-8 15:47:06 | 显示全部楼层
第四部分:楼市点评
     与以往同期相比,今年的春节期间也出现了楼市假期的现象,在节前节后的几天各项目来访及成交不尽如人意,只有几个新盘在此期间来访量较大,如大业锦绣阳光城、崇德公馆、华腾御城澜湾等项目。
二月份房产市场整体表现比较平稳,价格没有大的浮动,各项目也在目前的价格基础上每月上调1个点,慢慢的进行调整,严格遵守政策导向。
对于购房者来说,在近期购房的欲望依然是比较大的,特别是德州新项目的增加,宣传面的增多,让更多的购房者了解到近况,从而开始有选择性的挑选房源,同时通过关系索要优惠的人员也是越来越多,不过目前各开发商依然坚持价格底线,优惠幅度几乎没有,也只是在购房成交礼上多了一些物件而已。
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